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10年租金180万元万科式打劫是真是假?


2018年04月24日 03:08

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湖北日报网2018-04-19 典当行,也就是当铺,是一个古老且颇具生命力的金融行当。时至今日,街头巷尾仍会看到典当的牌匾。不过,这一行当在金融业中越来越边缘化。省金融办本月发布的《2017年湖北省典当业发展情况》报告显示:2017年全省典当放款总额46.45亿元,同比下降98.6%。“半年不开张,开张管半年”湖北日报全媒记者近日街头走访了多家典当行,发现门店均较为冷清,而且传统的物品典当业务难得一见。“典当不好搞,不好搞。”在位于武昌友谊大道的鑫鼎典当行内,工作人员刘先生连声说。鑫鼎典当行有着气派的古铜色大门和牌匾,一个大大的繁体“当”字格外醒目。推开闭合的大门,里面却冷冷清清。从侧面一个办公室走出来的刘先生说:“不做传统物品典当,只做房产抵押贷款。而且基本不做新客户的业务,90%做的都是股东等老客户业务。”他介绍,现在公司的经营状态是“半年不开张,开张管半年”。据了解,目前该典当行对汽车、金银珠宝、名表、奢侈品等传统典当一概不做。月综费费率近3%,放款当期一个月起步。街头大多数典当行实际上都是“贷款行”,而且利率比银行高很多。在武昌秦园路的中泰创展典当行内,一进门有着如同银行现金柜台的业务咨询、办理服务台。该典当行陈经理称,只做房子抵押放款业务,放款额最高为房子市场价位的65%,200万元的房子最高放款130万元,月息最低为1.2%,手续顺利一周内放款。据介绍,来典当行借款的主要是一些建筑商、个体经营户。在放款审核上,典当行较银行宽松,房产抵押没问题的话,大致了解一下资金使用去向和还款来源,一般只要不做违法的事就可以。放款额“断崖式下跌”典当行经营冷清,并非个案,整个行业业务量在大幅下降。《2017年湖北省典当业发展情况》报告显示:全省正常营运的典当行有222家,业务笔数20111笔,同比下降28%。典当业放款金额更是“断崖式下跌”,去年放款总额464511.98万元,同比下降98.6%。就全省来看,房地产典当是主要业务。去年全省典当总额中,房地产典当占56%,较上年提高3个百分点,居典当行业务量首位。典当行主要资金流向为中小企业的应急融资,占典当总额的80%以上。行业转冷的情况下,典当行自身盈利状况自然也是大不如前。我省典当业去年全年营业收入22023.53万元,同比下降16.6%;利润总额774.29万元,同比下降77.2%。也就是说,我省平均每家典当行去年只挣了3.5万元。不过,依然有新的典当行开业。2017年我省新增典当行9家、分支机构1家;同时,有6家典当行申请注销典当经营许可资格。典当行风险不容忽视。2017年,我省典当业绝当金额14155.37万元,其中房地产抵押贷款绝当金额12554.06万元,同比增长18.5%。无法按约定正常还款赎回抵押质押品就是绝当,坏账风险的增加导致典当行压力增大。典当行资金的一个来源是银行贷款,现在银行对这一行业也收紧了口子。据统计,我省典当业2017年获取银行贷款比例大幅减少,同比下降20.3%。而整个行业的商业银行贷款逾期贷款金额却在增大,逾期贷款余额达4.28亿余元。错位竞争寻找生存空间典当业发展处于停滞状态的一个主要原因是,与其他小额借贷机构相比,没有自身优势。首先是小贷公司、互联网金融遍地开花,让典当行竞争压力激增。其次,各大银行近年来主动调整业务结构,大力开展小微企业贷款、个体户贷款、个人消费贷款业务,迅速挤压典当行的生存空间。据湖北银监局统计,去年全省银行业小微贷款余额过亿元,同比增长17.4%;短期消费贷款余额703.29亿元,同比大幅增长51.9%。光谷一家从事电气设备销售的公司负责人表示,公司规模比较小,时常因为回款周期问题遭遇资金难题,不过公司从来没有考虑通过典当行来借款周转,典当行利率太高了,找银行更实惠。典当业如何走出当前的困局?武汉科技大学金融证券研究所所长董登新表示,典当行要发挥其小巧灵活的特点,创新性开拓新业务,与商业银行形成错位补充。典当行要突出其应急融资的特点,进一步降低客户的时间成本和资本成本,把典当费率降低到市场平均水平,让中小微企业用得上、用得起。同时,典当行要控制自身风险。我省有关部门建议,借鉴商业银行贷前调查、贷中审查、贷后检查“三查”制度,加强风险管控。
录制,成型节目近50期。4月17日下午,由河北省中医药管理局和河北广播电视台联合主办的中医健康科普微视频节目《国医话健康》正式上线,图为启动仪式现场。杨磊摄节目将邀请河北省中医药管理局推荐的、拥有丰富中医药临床经验的知名专家做嘉宾,以广大网民喜闻乐见的3分钟微视频的形式呈现。这也是河北省中医药管理局利用PC端、手机端短平快的新媒体传播优势,为观众传播健康养生知识的一次有益尝试。责任编辑:史艳泽更多精彩内容请关注河北新闻网官方微信河北日报客户端长城网2018-04-17 一项复杂繁重的工作,往往由许多环节构成。但是,每个环节的权重不一样。击破关键困难,底下往往势如破竹,用句文言,叫“可传檄而定也”。如果找不到关键点,平均使用资源,好比学习能力不足的学生备考,会了的题重复做,不会的题不知道哪里不会,做不了针对性训练,虽然天天起五更睡半夜,也是做无用功,成绩好不了。脱贫攻坚,也应作如是观。(4月16日《人民日报》)打好打赢脱贫攻坚战,是全面建成小康社会的底线任务,事关全面建成小康社会,事关增进人民福祉,而全面建成小康社会最艰巨最繁重的任务在农村,没有农村的小康,特别是没有贫困地区的小康,就没有全面建成小康社会。从全国各地情况看,贫困程度深、脱贫难度大,到2020年实现现行标准下农村贫困人口全部脱贫、贫困村全部出列、贫困县全部摘帽,时间紧、任务重。这就需要我们立足实际,坚持问题导向,直接奔着问题去,有什么问题就解决什么问题,以决战决胜之势,坚决打好打赢脱贫攻坚战。当前,随着全面建成小康社会目标时间点的临近,脱贫攻坚到了啃“硬骨头”、攻坚拔寨的冲刺阶段,所面对的贫困村大多是难啃的“硬骨头”,穷在水上、苦在路上、差在产业上,脱贫难度很大。这就要求全国各地区必须坚定打好打赢脱贫攻坚战的决心和信心,向深度贫困地区聚焦发力,不断加大精准脱贫力度,做到扶贫对象精准、项目安排精准、资金使用精准、措施到户精准、因村派人精准、脱贫成效精准,真正扶持到项目、受益到农户、责任到人头,确保今年再减少农村贫困人口1000万以上,完成易地扶贫搬迁280万人,确保脱贫攻坚任务到2020年全面完成。脱贫攻坚,产业扶贫是关键,直接关系和影响着贫困地区经济发展和贫困群众增收致富,没有产业支撑的脱贫,是无源之水,是不可持续的,就地扶贫就很容易返贫,易地扶贫搬迁就很容易搬得出而稳不住。只有扶出产业,才能增强贫困群众的脱贫致富的内生动力,精准扶贫才算扶到了家,也才能实现精准脱贫目标。这样看来,培育发展富民产业,夯实脱贫攻坚基础,是全国各地精准脱贫的必由之路,也是解决贫困地区人口生存和经济发展的根本手段。这就需要我们坚持因地制宜,对症下药、分类施策,宜种则种、宜养则养、宜游则游、宜迁则迁,帮助贫困群众掌握脱贫致富的门路和技术,提高贫困群众的“造血”能力,真正扶出“产业”,让贫困地区群众真正拔掉穷根。行百里者半九十。脱贫攻坚如逆水行舟,不进则退,而且越往后,难度越大,越是接近目标,就越要压实责任、精准施策、过细工作。贫困并不可怕,可怕的是少数干部急功近利,搞虚假脱贫、数字脱贫,表面看似热热闹闹,实则一地鸡毛。要打好打赢精准脱贫攻坚战,我们就必须做好精准扶贫、精准脱贫工作,做好扶贫协作、对口帮扶工作,直接奔着问题去,一个问题一个问题地解决,坚决抵制和摒弃扶贫形式主义,真正把精准脱贫的好事办好、实事办实,出实招、下实功、见实效,让贫困群众有更多更充实的获得感和幸福感。(刘凤敏)法制网2018-04-17 法制网记者 蔡岩红在手机上输入申请人、品名、出口商品目的地,并上传了出口商品的商标图片等内容……厦门嘉晟供应链股份有限公司副总经理黄艺鸿在厦门海关关员的现场指导下,完成了简单的操作,不到几分钟,黄艺鸿手机上便显示了海关的答复:“涉嫌侵犯海关备案知识产权”。今天,“厦门海关知识产权保护APP”正式上线,这也是全国首个知识产权海关保护APP。外贸企业可通过该APP实现知识产权预确认咨询、备案查询、侵权线索举报等功能,并在有效规避侵权风险的同时,大幅提升货物通关效率。“我们外贸企业不具备专业的知识产权甄别能力,也缺乏有效的甄别渠道,经常会因为担心侵权而放弃订单,或者因权利人答复不及时导致货物退载,给企业经营带来不必要的经济损失。”黄艺鸿道出了外贸企业在知识产权保护方面的困境。了解到企业的实际困难后,厦门海关先行先试,在全国率先推出外贸订单知识产权预确认机制,即企业在接受外贸订单或向海关申报之前,可提前向海关申请对订单所涉及的知识产权状况进行确认。预确认制度一经推出便受到企业的广泛好评,但受限于电话、传真等传统通讯渠道限制,预确认所需的图文资料等无法全面、快速传递,制约了知识产权预确认工作的时效性及便捷性。为更好地服务外贸企业,厦门海关以“更便捷的预判机制、更广泛的服务范围、更密切的协调机制”为理念,自主开发了全国首个知识产权海关保护APP,并设有“知识产权预确认咨询”、“知识产权海关备案查询”、“知识产权法律法规查询”、“知识产权侵权线索举报”四大模块。通过“知识产权预确认咨询”模块,企业可随时随地上传相关图文资料,并申请知识产权预确认,极大提高了工作效率与便捷。“‘厦门海关知识产权保护APP’的上线,可将知识产权海关保护的关口前移,提前对企业进出口货物知识产权状况进行预确认,为企业提供提前筛查货物侵权风险的服务,使合法货物在实际通关时可快速验放,大大压缩了货物的通关时间。”厦门海关法规处处长黄顺光介绍,该平台同时也为外贸企业提供了甄别外贸订单中知识产权风险的有效、快捷途径,帮助企业避免因信息不对称导致侵权情事发生。法制网厦门4月17日电新华网2018-04-17 新华社北京4月17日电(记者梁建强)一名广东医生谭秦东,因在网络上发表了一篇吐槽鸿茅药酒的文章,被药酒生产企业所在地的警方跨省追捕,并羁押于当地看守所。这一事件甫一曝光,便引发公众关注。一篇文章,何以引发千里奔波的追捕?警方的逮捕通知上显示,系因涉嫌“损害商品声誉罪”。其依据是,因为这一文章,导致2家公司、7名个人要求退货,造成损失共计140余万元。警方的介入,或许有厘清事实、还原真相的初衷。然而,细究其跨省追捕的具体依据,却存在诸多疑问。一方面,这样一篇网帖,与140余万元的损失之间是否存在直接的因果联系?如何判定其具体相关性,需要具体而有力、能够让公众信服的支撑证明。与此同时,有媒体报道显示,其中一家公司称并未退过货;另一家公司则表示,虽然曾退过货,但目前仍在销售这一品牌的药酒,业务正常。警方在启动跨省追捕程序之前,对相关信息是否进行了详细的核查?对“损害商品声誉”的结果判定是基于独立、客观的调查,还是仅凭报案企业的一面之词,也需要及时公开相关信息。平心而论,涉事文章标题中直接使用“毒药”表述,存在情绪化之嫌,但正文内容,引述的是公开报道以及政府部门行政处罚公告等,并非杜撰及虚构。有鉴于此,两个问题在做出跨省追捕的决定之前本不容回避——在一条浏览量仅为2000余次的网帖与企业自述的“140余万损失”之间的直接因果关系尚且存疑之际,启动追捕程序是否应更慎重一些?倘若相关内容并非故意“捏造并散布虚伪事实”,那么,急于采取应对刑事犯罪而非民事纠纷的方式是否妥当?不宁唯是,媒体的公开报道显示,过去的十年间,所涉药酒的广告曾被多个省市级食药监部门通报违法,被暂停销售数十次。而国家药品监督管理局的通报显示,2004年至2017年底,国家药品不良反应监测系统中,共检索到该药酒不良反应报告137例。在此背景下,更应审慎厘清相关网帖究竟是属于“造谣”还是“质疑”,究竟是基于既有事实的提醒还是恶意虚构内容中伤。反之,难免会被公众揣度,“跨省追捕”是否只是出于报案者利税大户身份的“地方保护主义”?能真正击退质疑的,从来不是震慑与恐吓,而是有理、有节、有据的沟通与回应。先给讨论多一些空间,让对话多一些可能,效果可能远好于试图“杀鸡儆猴”般的来势汹汹、锋芒毕露。跨省追捕,须慎之又慎,谨防权力“任性”。全面依法治国与执法规范化的要求一再被重申之际,类似跨省追捕的决策制定与执行,必须经得起法律的审视,经得起事实与时间的检验。新华网2018-04-17 新华社呼和浩特4月17日电(记者刘懿德)记者从内蒙古自治区人民检察院获悉,近日,乌兰察布市凉城县公安机关、检察机关办理的“谭秦东损害鸿茅药酒商品声誉案”,引起社会和媒体广泛关注。根据最高人民检察院指示,内蒙古自治区人民检察院听取了凉城县人民检察院案件承办人的汇报,查阅了案卷材料。经研究认为,目前案件事实不清、证据不足。内蒙古自治区人民检察院指令凉城县人民检察院:将该案退回公安机关补充侦查并变更强制措施。人民网2018-04-17 很多时候,大部分报纸的读者都是男性。也许最具男性气息的,在《华尔街日报》之后,可能便是英国《金融时报》。很长一段时间,没有人真的认为这是一个问题,但后来这一切变得愈加明显。不应忽视女性读者内容需求已经130岁的《金融时报》的使命是让读者把它当作一个不仅仅是历史悠久、属于商人的地方。为了做到这一点,他们的团队做了很多小实验,这些实验都很有效,成了永久的产品。一些针对女性的新通讯现在正以极快的速度击败《金融时报》的其他通讯。经常公开推广那些女性常检索的文章,并专注于对其进行专业服务,如法律和咨询。此外,新通讯修改了意见部分,重写了一份旨在鼓励女性提交社论的文章。当被问及是在什么时候、是怎样意识到有女性商机问题时,《金融时报》相关负责人卡普兰表示,两年前,数据科学部门开始研究很多不同的模式,比如通过看一个电子邮件的名字,让他们可以计算出订阅者的性别比例,其准确率保持在97%。那时就发现其用户中有80%是男性、20%是女性。“这种现象是不好的,并不一定是内容的反映,在一个50%或更多的人是女性的世界里,这是一个商业机会——我们没有足够的女性订户。”所以他们开始思考,“既然我们知道我们的女性用户是谁,我们就能知道她们在我们的网站上做了什么,她们倾向于多读些什么,为什么会来阅读,以及她们来自哪里。”事实上,女性读者和男性读者更相似,而不是不同。人们订阅《金融时报》,是因为他们和报纸有一定的亲和力,也有一定的职业关系。“但我们对差异更感兴趣:女性倾向于过度检索的话题是什么?我们开始关注那些高于总体关注度的话题,反言之,也就是哪些部分或话题女性不愿意去看。”卡普兰说道,“女性对我们的管理内容、专业指导内容和专业服务行业的内容更为关注,而不常看观点和评论的内容。女性在网上的工作和阅读显然主要是出于职业的原因,她们比男性更倾向于寻找职业网络和管理的内容。”多重尝试收获更多“她”关注卡普兰通过成立焦点小组了解到,《金融时报》的内容对职业管理非常有用,但女性更倾向于阅读,因为她们觉得必须这样做。但同时,女性读者也发现文章中语调有点令人不快,也与她们无关,她们认为,《金融时报》没有代表或反映她们。“我们才意识到我们在语气和文字上出现了问题。”卡普兰说。为此,《金融时报》还增加了一些外部研究。他们在一个基于性别的市场调查公司中增加了研究项目——关于女性如何看待和对待新闻。研究发现,女性总是想要阅读更多的新闻,而不是她们有时间阅读。之后,卡普兰创建了一个全公司范围的工作小组,名为“妇女工作小组”,其中包括非常资深的编辑、营销、通讯、产品、人力资源等人员。他们聚在一起,分享对内部的分析和对外部研究的见解。“公司的每一部分都致力于为实现一个目标而努力——想要更多的女性用户”,卡普兰在一年内设定了一个短期目标。首先创建一个控制面板,实时监控女性用户阅读的内容,以及女性读者在阅读文章的每一部分中所占的比例,把它整合进主要编辑仪表板,使任何一个新闻编辑室的人都可以在任何时候从任何设备访问它。接着推出了一个实验,在新闻编辑和编辑部的同意下,每天都要标记一篇文章,了解女性多次索引的内容,做了4个月的实验,发现它起作用了:在了解女性需求的基础上,不仅在这些文章中提高了女性读者的平均百分比,而且,在接下来的6到8周内,这些故事的女性订阅者的参与度更高了。但是,面对出现女性用户低迷的状况,为什么会对公司内部产生阻力的话题时,卡普兰说:“作为记者和编辑,我们的工作是为我们的品牌和观众提供最重要、最相关的报道。”所以,想知道理想的女性产品是什么吗?他们决定在一周内创建一个“你不应该错过的5个故事”,由《金融时报》的一名女记者用谈话的口吻,用记者的名字和她的照片作为封面。结果发现,它的平均开放率不仅明显高于所有其他的新闻通讯,而且在


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