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S&T银行2018财年第四财季净利2685.40万美元 同比增加188.94%


2019年02月20日 18:55

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  春节期间,中国电影(600977)《流浪地球》在北美、澳大利亚、新西兰等海外市场同步上映。上映首周,北美、澳大利亚、新西兰的票房合计达263万美元,创近年来华语电影海外开画最佳成绩,引来外媒和当地观众的广泛好评中国电影业终于加入太空竞赛,而且在影片中看到了异于西方大片的价值观。

  如果今年春节档票价上涨的策略导致票房退步,那么可以说各大院线谨小慎微所冒的险是失败的,但实际的情况是大院线本次赌成了,可能有人会说对于单店而言,对比去年来看,如果算上银幕数量的增长和人次的下降,春节档应该是失败的。

  这就要设计到一个横向对比和纵向对比的因素了,可能对比去年春节档来看,今年春节档院线和影城冒了一把险,但相比于其他档期来看,春节档仍然是绝大多数影城每一年的最佳的利润增长点。

  既然通过春节档将票价上涨,那么今年整体的趋势便是价格不会下降,一二线整体的结算票价会有15元左右上涨,三四五线假期后价格虽然又会回落,但整体也会有10元以上的上涨幅度。

  同时,票补也会逐步的取消,这个困扰中国电影数年的,导致多部影片埋没的因素会逐步趋弱,虽然票补在相当长的时间段内,对于中国电影市场的提升有绝对的意义。但不得不承认,在现阶段内,票补也到了他使命的收尾阶段,在今年第三方和互联网平台将逐步的去票补,这些平台将逐步起到服务和引导消费的作用。

  在春节档之前,部分影城和《新喜剧之王》关于排片的纠纷一度吸引了大家的眼球,事实证明,在项目不确定、内容不明晰的前提下,影城对于项目本身的处置和安排必须将其主动权控制在自己手中,不能仅依靠预售和明星号召力来主导排片。

  今年春节档最终的局面是,影城拥有了足够强的权力,如何拍、怎样设计最终都由影城自己说了算,可能初一当天还有部分合作的迹象,但到了初二之后,影城便会依据自己的认知来进行排片,这也是和以往由第三方预售票补挂钩而影响排片的最大不同。

  那么在今后,长期的趋势便会成为,去票补的电影市场,排片权的争夺会日臻激烈,春节档塞给影城的红包可能在今后长期排片的博弈之中会逐步加剧,问题就在于片方能否衡量好自己影片的质量。

  随着中国电影产业化的迅猛发展,人们惊呼国产电影能达到如此高的水准,同时为中国人能够用中国元素讲述自己的科幻故事而自豪。艺术学博士张成认为,“中国电影工业已经有了比肩准好莱坞大片的硬实力和先进的摄制技术”。

  郭帆介绍:“电影中75%的特效由国内团队完成,另外25%是韩国和德国的团队完成。其中修改次数最多的一个镜头达251次。”

  对于中国科幻电影的未来,中国电影人还有更多的思考。“中国电影科幻元年,不是一部电影就能开启的。未来还需要有更多科幻片面世,取得观众认同,中国科幻电影这个类型才算是真的立稳脚跟。”《流浪地球》制片人龚格尔说。在郭帆看来,《流浪地球》是一次新尝试,与好莱坞科幻电影成熟的工业体系相比虽还有差距,但是已经迈出可喜的步伐,“我坚信通过不懈努力,我们一定能追赶上去”。

  中宣部电影频道节目中心副主任陆红实指出:“《流浪地球》是中国电影产业转型升级的标志之作。书写方式、制作方式都做了颠覆性、创新性的表达,体现了大格局、大思维、大手笔、大主题,标志着国产电影在创作上达到一个新高度。”

  《流浪地球》观摩研讨会上,与会专家一致认为,不盲目使用“流量明星”,而是将资金投入到场景、道具、特效等制作层面,这是《流浪地球》为电影产业提供的成功启示。

  《流浪地球》的热映,展现的不仅是科幻类型电影的突破,更是我国综合国力的体现,在观众的好评如潮中,我们看到中国电影工业体系正在走向成熟,中国正在从电影大国走向电影强国。

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  广州公房住宅租金每平方米涨0.5元

  羊城晚报记者 赵燕华

  广州市现行公房住宅租金标准政策文件在2019年1月1日到期失效。为此,广州市住建委2月11日正式发文,即日起实施新的广州市公房住宅租金标准,其中,公产类租金从每平方米使用面积平均月租金3.50元,调整到4.00元;政府代管的私产类租金则不作调整,仍按每平方米使用面积平均月租金7.30元计算。但此类房屋如因征拆致使房屋产别变更为“拆迁代管产”的,不再执行私产类租金,应重新计算租金标准。

  此外,2001年7月31日前离、退休的承租人租住公房的,对住房分配面积标准上限之内的部分,租金暂不调整。住建委表示,该部分人群年纪较大、收入较低,予以优惠。

  对公产类租金调至每平方米4元

  公房住宅,是指由行政事业单位、国有企业投资兴建、出租的住宅,包括政府公房(直管房、单位公房)、企业公房,其出租对象不一定是中、低收入群体,亦可能是本单位职工。

  根据新规,凡是承租公产、经租产、无主代管产、拆迁代管产、逆产、封建产、外产等产别的公房住宅(即公产类租金),租金拟从每平方米使用面积平均月租金3.50元,调整到4.00元。

  住建委表示,广州现行公产类公房住宅基准租金标准3.5元沿用《关于调整2001年广州市住宅房屋租金的通知》(穗国房字〔2001〕174号)规定的租金标准。经抽样调查,租户中低收入者居多,如果大幅提升租金,超出其承受能力。且国内主要城市公房住宅租金标准多数也是一直维持在2000年左右的低位。综合考虑,本次调租对公产类租金调升15%,即0.5元。

  新规增加电梯增减率

  至于承租“双代”房(内托产)、抢修代管产、托管产等政府代管的公房住宅(即政府代管的私产类住宅),则不作调整,仍按每平方米使用面积平均月租金7.30元计算。住建委解释,该类房屋约占公房总量的一成,在发还时会与业主结算租金,原租金已经较高。

  该新规还根据新的城区形式调整了地段的增减率,其中,越秀区、荔湾区、海珠区、天河区四个区被列为中心市区,增减率为10%;白云区、黄埔区被列为一般市区,增减率为5%;其他区域为外围城区,增减率为0。

  新规增加了电梯增减率,按照规定,有电梯设备的楼房,2层以上加5%。新租金计算公式为:房屋月租金=租金基数×使用面积×(1+地段增减率)×(1+电梯增减率)+单项装修金额。

  不合条件者按市场价计租

  新规新增加了市场租金标准,明确对不应再享受优惠租金政策的按最新公布的房屋租金参考价计租。

  其中,严格规范公职人员承租公房的要求,对行政事业单位承租人提高租金标准。已享受住房货币补贴的行政事业单位人员需按市场租金标准缴纳租金。

  对于不应再享受租金优惠条件的承租人,如:有不动产但家庭人均私有不动产建筑面积不足15平方米,仍租赁公房的承租人,也将按市场租金标准计租。

  此外,结合近年来住房保障线提升至家庭人均建筑15平方米的要求,对个别承租大面积公房的承租人,其应享受的住房分配标准面积内,仍给予租金优惠,超标部分提高租金标准。

  特困职工每平方米月租金1元

  按照规定,民政部门确认的低保、低收入、市总工会认定的特困职工住房困难家庭,租住公房的,按每平方米使用面积月租金1元的标准计算租金。而未参加房改,年满60周岁且无子女(无生育或子女死亡)的老年人(包括配偶健在的);或年满60周岁的老年人,虽有赡养人或抚养人,但其赡养人或抚养人(三代以内的直系亲属或法定监护人)是残疾、精神病患者等无独立生活能力的人或是被民政部门确认为低收入困难户或社会救济对象的,给予全免其住房分配面积标准内的租金。

 


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